Льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг предоставляются не всегда. Пожилые люди и их семьи должны соответствовать некоторым критериям для получения дополнительной поддержки от государства. О чем идет речь? Что должен знать каждый пожилой человек относительно упомянутой темы? Какие льготы по "коммуналке" предлагаются современному населению? И как можно получить их? Ответы на перечисленные вопросы будут предложены вниманию ниже. В действительности разобраться во всем этом не составляет труда.
Основные критерии
Какие льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг положены в России? Как правило, они выражены скидками и субсидиями. Но для их получения необходимо соответствовать некоторым критериям.
Каким именно? Пенсионеры с высоким доходом, как показывает практика, на дополнительную поддержку могут не рассчитывать. Для появления прав на льготы по размер счетов должен быть больше 22 % от совокупного дохода семьи. Фактически, человеку придется признать за собой статус нуждающегося.
О жилье
Льготы по оплате коммунальных услуг, как и другим пожилым людям, предлагаются не всегда. Необходимо учитывать особенности жилья, в котором находится семья.
На государственную поддержку могут рассчитывать только лица, которые либо живут в своем жилье, либо снимают квартиру. При устной договоренности и проживании у родственников или у знакомых льготы предоставляться не будут.
Особенности расчетов
Льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг выражаются как субсидии и скидки. Они зачастую рассчитываются по определенным принципам.
В расчете будут учитываться нормы жилья (устанавливаются в каждом регионе отдельно), а также состав семьи и их доход. Поэтому точный размер скидки предугадать трудно.
Особое положение
Льготы по оплате коммунальных услуг военным пенсионерам и другим пожилым людям, как правило, подразумевают хорошие скидки. Зачастую имеют право на оформление скидок от 50 %. В некоторых ситуациях пожилых людей полностью освобождают от необходимости уплаты коммунальных счетов.
Не меньше чем на половину "коммуналку" снижают:
- военным пенсионерам;
- инвалидам;
- ветеранам;
- людям с особыми профессиями (врачам, учителям и так далее).
Сюда же можно отнести пленников и жителей блокадного Ленинграда. Все перечисленные граждане действительно получают хорошие скидки. И иногда их в полной мере освобождают от "коммуналки".
Виды льгот
Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг пенсионерам предоставляются разные. Как мы уже говорили, придется соответствовать критериям, выдвинутым правительством РФ. Просто так получить скидки при оплате ЖКХ можно лишь в крайнем случае. Например, при оплате услуг наперед.
Тем не менее субсидии бывают разными. Например:
- скидки в твердой форме;
- освобождение граждан от половины суммы платежей за квартплату и обслуживание квартиры (и более 50 %);
- упразднение счетов;
- выплата компенсаций за "коммуналку".
Чаще всего подразумеваются скидки. Мы рассмотрим случай с федеральными льготниками. То есть когда предлагается освобождение от половины коммунальных платежей.
Где просить?
Льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг предоставляются на федеральном уровне. И лишь изредка это происходит в региональных масштабах. Тем не менее каждый гражданин должен знать, куда ему обращаться за помощью.
Данная услуга предоставляется в следующих органах:
- социальная защита населения;
- службы одного окна;
- центры типа "Мои документы".
Кроме того, запросить государственную поддержку можно в городских и жилищных администрациях. Заказ через "Госуслуги" тоже доступен населению. Только такой расклад на практике применяется крайне редко. Поэтому мы не будем на нем останавливаться.
Необходимые бумаги
Как оформить по оплате коммунальных услуг? Точно так же, как и во всех остальных случаях. Главное, правильно подготовиться.
Отдельное внимание стоит уделить подготовке документов. К обязательным бумагам относят:
- удостоверение личности;
- пенсионное удостоверение;
- заявление;
- справку об отсутствии задолженностей;
- выписки о составе семьи;
- справки, подтверждающие доходы;
- правоустанавливающие бумаги (договор аренды, соц. найма и так далее);
- платежки, пришедшие по тому или иному адресу;
- документы с пропиской.
Это перечень обязательных бумаг. Но иногда от граждан требуют дополнительные документы.
О дополнениях
Какие именно? Для оформления льгот придется принести:
- удостоверение ветерана;
- справки, указывающие на инвалидность человека;
- удостоверение сотрудника МВД;
- свидетельство о браке/рождении;
- военный билет.
Более точную информацию сообщат при обращении с соответствующим запросом. Перечисленные документы помогут оформить льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг.
Что учитывают
На что именно предлагаются скидки установленного размера? Дело в том, что далеко не все коммунальные счета облагаются льготами. И поэтому за некоторые платежки придется рассчитываться в полной мере.
Итак, государственная поддержка в нашем случае оказывается в следующих сферах:
- ремонт жилья;
- содержание жилого имущества;
- отопление;
- водоотведение;
- электричество;
- счета за горячую и холодную воду.
Иногда сюда включают компенсации за телефонную связь. А вот за антенну, Интернет и за прочие услуги придется платить по полной. Это нормальное явление.
Порядок получения
Как оформить льготы пенсионерам по оплате коммунальных услуг? Если гражданин уже подготовил перечисленные ранее бумаги, то он может без труда воплотить задумку в жизнь. Главное, действовать заранее.
Итак, процесс оформления государственной поддержки можно представить так:
- Сбор документов.
- Написание заявления.
- Подача запроса в рассматривающий орган.
- Ожидание ответа.
После того как человеку сообщат о своем решении, можно ждать либо скидки, либо полного освобождения от коммунальных платежей. Обычно рассмотрение запроса отнимает 10 дней (но не более месяца).
Когда лучше просить помощи?
Последний важный вопрос - это когда нужно подавать запросы на льготы по "коммуналке"? В зависимости от дня обращения за помощью гражданину будут оказаны те или иные меры поддержки.
Если хочется оформить льготы с текущего месяца, то придется поторопиться. Рассматривающие органы принимают заявления до 15 числа. После указанного срока льготы будут назначены с нового месяца.
Итоги
Теперь понятно, какие льготы пенсионерам по оплате жилищно-коммунальных услуг положены в 2017 году. Предложенная вниманию информация поможет максимально быстро воплотить задумку в жизнь.
Среди прочих мер поддержки льготников-пенсионеров обычно выделяют не только скидки за "коммуналку". Сюда можно отнести:
- обеспечение жильем от государства;
- установку телефона домой;
- оказание помощи по газифицированию и проведению водопровода;
- скидки на топливо для печей (которыми отапливают дома).
На самом деле в жилищно-коммунальной сфере пенсионерам предлагаются разные бонусы. И требовать их может каждый нуждающийся. Главное, доказать, что "коммуналка" отнимает не меньше 22 % от совокупного дохода ячейки общества.
Важно: за льготами можно обращаться напрямую в обслуживающие дом компании. Иногда они помогают пенсионерам освободиться от "коммуналки" в кратчайшие сроки. Поэтому данным правом пренебрегать не стоит.
Чтобы уменьшить расходы на оплату жилья и коммунальных услуг, многие пенсионеры, как, впрочем, и работающие россияне, вправе подать заявление в органы социальной защиты о назначении субсидий.
Кто имеет право на субсидии на оплату ЖКХ?
Они выдаются, если человек или семья тратят на услуги ЖКХ более 22% своего дохода. Это предельный порог, превышение которого, по закону, разрешает гражданину в любом регионе России обратиться за субсидией. Однако существуют и региональные законы, которые эту предельную цифру снизили. Так что человек, проживающий там, на субсидию может претендовать и в случае, когда на оплату у него уходит, например, 10, 12, 15 или 20 %, в зависимости от того, какие в регионе действуют стандарты.
Все ли пенсионеры имеют право на выплаты?
На субсидию могут претендовать не только собственники жилых помещений и члены их семей, проживающих с ними, но также и те, кто проживает в квартирах, находящихся в собственности государства или муниципалитетов, на основе договора социального найма. Получить ее могут и члены жилищно-строительных кооперативов.
Чтобы назначали субсидию, пенсионер должен отвечать следующим требованиям:
- быть гражданином России;
- быть зарегистрированным по тому адресу, по которому будут рассматривать вопрос назначения субсидии;
- не иметь задолженности по коммунальным платежам (если задолженность все-таки есть, пенсионера могут обязать составить соглашение о сроках его погашения, и также выдать субсидию);
- расходовать на коммунальные услуги больше, чем это допускается в целом по региону.
Если речь идет о семье пенсионера, то, соответственно, для назначения субсидии семья должна расходовать больше, чем это разрешено местным законодательством, из расчета общего дохода. Для понимания простой пример.
Если одинокий пенсионер получает пенсию в размере 12 тысяч рублей, а тратит на «коммуналку» 3 тысячи, то есть 25 процентов своего дохода, то ему положена субсидия даже при условии, что в регионе его проживания не действуют свои законы о предельной оплате за ЖКХ. Если тот же самый пенсионер при том же размере пенсии проживает в квартире вместе с внучкой-школьницей или внуком-студентом, не получающими дохода, а за услуги ЖКХ платит 5 тысяч, то есть почти половину общих доходов, то субсидия будет больше, поскольку больше и сам процент расходов.
Точный размер рассчитывается по формуле работниками управления соцзащиты населения.
Однако законом предусмотрены и случаи, когда даже в случае перерасхода средств субсидия не положена. Подобного права лишаются:
- арендаторы квартир у частных собственников жилья;
- получатели ссуды по договору безвозмездного пользования;
- получатели пожизненной ренты на основании договора содержания с иждивением.
Льготы - дополнительная помощь
Для пенсионеров также существуют льготы на оплату коммунальных услуг. Но положены они не всем пенсионерам, а только представителям некоторых льготных категорий. При этом если есть льготы, то при расчете субсидии они учитываются.
Федеральными законами положены следующие льготы на оплату ЖКХ:
- льгота в размере 50 процентов от платы за любое жилье и коммунальные услуги предусмотрена для участников (и инвалидов) Великой Отечественной войны (а также для членов семей погибших участников и инвалидов войны), людей, подвергшихся радиационной атаке, военнослужащих, получивших инвалидность во время исполнения служебных обязанностей, жителей блокадного Ленинграда;
- льгота в размере 50 процентов от платы за коммунальные услуги и жилье, арендуемое по договору социального найма у государства или муниципалитета, предусмотрена для пенсионеров, имеющих инвалидность;
- льгота в размере 50 процентов от платы за коммунальные услуги и 100 процентов от платы за жилье предусмотрена для Героев Социалистического труда (при этом пенсионеры могут отказаться от льготы и получать ежемесячную денежную надбавку к пенсии).
Как оформить выплаты?
Первым делом пенсионеру нужно открыть счет в банке, с которым работают государственные или муниципальные органы. Как правило, это Сбербанк, а в Крыму, например, это РНКБ банк.
Далее, чтобы оформить субсидию, пенсионеру нужно отправиться в управление или департамент социальной защиты. С собой необходимо взять полный пакет документов, который может отличаться в разных регионах. Чаще всего просят предоставить:
- копии паспортов всех, зарегистрированных в квартире;
- документ, подтверждающий право собственности на жилье или договор социального найма;
- справка о составе семьи;
- справка из БТИ о размере жилой площади;
- справка, подтверждающая отсутствие задолженности за услуги ЖКХ (получить ее можно в бухгалтерии ТСЖ, жилищно-эксплуатационной конторе или в едином информационно-расчетном центре);
- если положены льготы, нужна подтверждающая справка;
- СНИЛС всех зарегистрированных в квартире;
- пенсионные удостоверения собственника и других пенсионеров, проживающих в квартире;
- справки, подтверждающие родство людей, проживающих под одной крышей (например, свидетельство о браке);
- заявление о назначении субсидии;
- документ из банка, в котором указаны точные банковские реквизиты для перечисления средств на счет пенсионера (деньги могут также доставлять через почтовые отделения, если человек по состоянию здоровья не может открыть счет в банке);
- справка о доходах за полгода всех людей, зарегистрированных в квартире.
Справка о доходах - документ в этом перечне чуть ли не самый важный. Пенсионер получает ее в пенсионном фонде, работающие люди - по месту деятельности, безработные - в центре занятости. От последних также может понадобиться ксерокопия трудовой книжки. Если человек не состоит на учете в Центре занятости, то в органах соцзащиты при расчете учтут его гипотетические доходы в размере официальной средней зарплаты в Российской Федерации в целом или конкретно в отдельном регионе за отчетный период. Естественно, что это, во-первых, снизит шансы назначения субсидии, во-вторых, значительно уменьшит размер выплат. Кстати, такие правила могут применяться и в случае, если человек состоит на учете в Центре занятости, но нарушал правила поиска работы.
Наши юристы знают ответ на ваш вопрос
или по телефону:
После того, как документы были отданы специалисту отдела соцзащиты и зарегистрированы, пенсионеру должны сообщить в течение 10 дней о положительном решении или отказе.
В случае положительного решения, субсидию могут назначить уже с того месяца, когда были поданы документы, если пенсионер успел сделать это до 15 числа. Если документы принесли во второй половине месяца, то субсидию назначат только со следующего месяца.
В Москве такая субсидия рассчитана на год, во многих других регионах, как правило, только на полгода. По окончании этого срока пенсионеру нужно заново собирать документы и оформлять выплаты. Отметим, что сегодня подать документы можно уже не только напрямую через отдел соцзащиты, но и в многофункциональном центре.
В случае нарушения пенсионером условий соглашения о погашении задолженности, возникшей ранее, появления у него новых долгов за коммунальные услуги, или если в органах выяснят, что были предоставлены ложные справки, недостоверная информация, выплаты могут приостановить раньше срока. Прекращение выплат предусмотрено и в случае, если пенсионер сменит адрес проживания, в составе его семьи произойдут перемены, изменится его материальное положение.
Если у вас остались вопросы по поводу назначения субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно вас проконсультировать.
Выходя на пенсию по выслуге лет, многие понимают, что доход их сократится. Государство, конечно, индексирует периодически пенсионные выплаты гражданам, но делает это достаточно нечасто и само увеличение оставляет желать лучшего. Многие пенсионеры продолжают работать на прежнем месте или пытаются найти какой-нибудь приработок, но работодатели не часто стремятся принять на работу хоть и опытного специалиста, но возрастного, а значит не очень надежного в плане постоянства исполнения обязанностей.
Людям, у которых есть родственники, готовые помочь с проблемами, в том числе, и финансового характера, гораздо проще прожить на пенсионные отчисления. Одинокие же пенсионеры к обычным тратам на содержание себя получают еще и обременение в виде коммунальных платежей. Именно отталкиваясь от таких случаев, государство предусматривает оказание помощи в виде субсидий или предоставлении льгот по жилищно-коммунальным выплатам. Существует определенная категоризация граждан Российской Федерации, которые могут получить различные послабления.
Кто из пенсионеров может рассчитывать на послабления?
Еще в 2003 году законодательно были установлены категории граждан пенсионного возраста , имеющих право на предоставление помощи от федеральных и региональных властей страны в оплате услуг коммунального хозяйства:
- граждане, принимавшие участие в Великой Отечественной Войне;
- граждане-блокадники, прошедшие в период 1941-1945 гг. осаду обеих столиц;
- труженики, работающие в тылу в 1941-1945 гг.;
- пенсионеры, являющиеся в прошлом участниками иных боевых действий;
- граждане, так или иначе коснувшиеся аварии на атомной станции в Чернобыле;
- пенсионеры, попадающие под категорию жертв политических гонений;
- родители, у которых на иждивении находятся инвалиды;
- инвалиды I и II групп;
- пенсионеры, которые официально опекают от трех несовершеннолетних детей;
- члены семей и сотрудников ОВД, пропавших без вести или погибших при исполнении;
- пенсионеры, для которых расходы на жилищно-коммунальные услуги превышают 22% от полученных ежемесячных доходов.
Послабления, предоставляемые пенсионерам по оплате ЖКХ
Государственная помощь предоставляется в разнообразной форме. Это может быть ежемесячное денежное пособие, выплачиваемое органами социальной защиты, или льготы, предоставляемые в форме . Услуги, попадающие под льготную оплату, могут быть разнообразные. Это подведение/отведение горячей и холодной воды, газ и электроэнергия, а также другие предоставляемые ЖКХ услуги, вплоть до оплаты общей телевизионной антенны.
Послабление на оплату коммунальных услуг в конечном итоге может достигать половины общей выставляемой ежемесячно суммы. Естественно, условия предоставления тех или иных льгот и компенсаций разнятся в зависимости от категории граждан, коим эти льготы предоставляются.
Как пенсионерам получить льготы по оплате ЖКХ?
Для того чтобы получать ежемесячные послабления в плане выплат по коммунальным услугам, мало просто . Нужно отправиться в органы социальной защиты по месту проживания. Там потенциальному получателю льгот должны разъяснить, какие именно документы необходимы для рассмотрения просьбы на предоставление послаблений. Обязательным условием обращения по поводу льгот является отсутствие задолженности по коммунальным услугам на момент обращения в органы социальной защиты.
В некоторых случаях льготы по ЖКХ предоставляются на длительный срок, вплоть до пожизненного, но иногда это право надо периодически подтверждать.
Первоначальные документы, которые нужны для оформления предоставления послаблений по коммунальным выплатам:
- паспорт гражданина Российской Федерации и пенсионное удостоверение;
- документы, подтверждающие проживание на объекте предоставления льгот;
- документы, подтверждающие принадлежность к нужной категории граждан.
Предоставление субсидий на ЖКХ услуги для пенсионеров
Государство может предоставлять ежемесячную компенсацию по уплате жилищно-коммунальных услуг. Такая компенсация может быть предоставлена семьям граждан, достигших пенсионного возраста, общий доход которых является сравнительно низким. Размер дохода определяется как совокупное поступление денежных средств за месяц всех членов семьи, проживающих на учитываемой жилищной площади. При этом жилье может находиться в собственности истца или быть нанятым от сторонних граждан.
Такая субсидия предоставляется пенсионеру в течение полугода, после чего, при желании, получение может быть продлено.
Каждый раз при оформлении субсидии должны быть предоставлены необходимые документы:
- паспорт гражданина достигшего пенсионного возраста и его пенсионное удостоверение;
- документы, подтверждающие прописку пенсионера;
- справка, предоставленная ЖКХ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
- справка, предоставленная ЖКХ о составе семьи, проживающей на территории;
- справки по ежемесячным доходам от каждого члена семьи, таковые имеющего.
Документы могут быть предоставлены как непосредственно в органы социальной защиты по месту проживания, так и через портал государственных услуг в электронном виде. Решение по предоставлению компенсации или отказу должно быть принято в течение десяти дней. При этом выплата может быть досрочно прервана. Это происходит при поступлении от ЖКХ заявления о наличии задолженности у данного гражданина по выплатам коммунальных услуг.
Если оформление компенсации завершено в первых числах месяца, то и предоставляется она, начиная с месяца текущего.
Региональные власти сами решают, на каких условиях предоставлять отдельным категориям граждан послабления на выплату услуг по жилищно-коммунальному хозяйству. Размеры же послаблений строго определяются федеральным законодательством и изменены на местах быть не могут.
Федеральные законы об инвалидах и ветеранах определяют основные моменты по данному вопросу. В региональных законодательных актах могут уточняться условия и дополнительные льготы. Любую точную информацию можно получить по месту жительства в органах, занимающихся социальной защитой населения.
Регулярно получают государственную помощь при оплате квитанций, а чего же ждать всем остальным?
Законодательное регулирование вопроса
В соответствии с Жилищным кодексом пенсионеры могут рассчитывать на следующую помощь :
- – бюджетные средства, частично покрывающие расходы на оплату коммунальных услуг;
- Компенсации – возврат стоимости ранее оплаченных пенсионером коммунальных услуг.
Порядок предоставления вышеописанных льгот описан:
- В Жилищном Кодексе – ст. 159 и ст. 160;
- В Постановлениях Правительства РФ № 761 от 14 декабря 2005 г. и № 541 от 29 августа 2005 г.
Условия предоставления государственной помощи
Льготы на оплату коммунальных услуг предполагает как федеральный, так и региональный уровень.
Собственники, наниматели и члены жилищного кооператива могут рассчитывать на компенсацию на одинаковых условиях.
В настоящий момент времени в России ¼ часть граждан могут получить льготу, субсидию или компенсацию в отношении коммунальных платежей, но далеко не все понимают, что именно им положено, и кто может ответить на вопросы в данной области.
Так, например, оформить субсидию может любой пенсионер, коммунальные платежи которого выше 22% от среднего дохода всех совместно проживающих членов семьи. В регионах данная величина может быть значительно ниже. Например, для москвичей местная власть установила 11%. То есть, если пенсия составляет 25 тыс. руб., то на коммуналку положено тратить не более 2750 руб.
Пенсионер, проживающий в семье, в которой отсутствуют трудоспособные граждане , может рассчитывать на сниженную максимально допустимую долю расходов, а именно, до 15%. А получатель субсидии, не имеющий каких-либо других льгот, в отношении коммунальных платежей могут снизить вышеописанный порог до 10%.
Практически каждый регион требует ежегодного подтверждения своего права на льготы . Для этого необходимо собрать следующие документы: справка о доходах каждого члена семьи, выписка из домовой книги и ряд других бумаг, точный перечень которых нужно уточнять в местных отделах социальной службы. Обычно субсидия выплачивается каждый месяц.
Правила оформления
Субсидия положена следующим пенсионерам:
Для назначения льготы пенсионер должен соответствовать следующим условиям :
- Российское гражданство;
- Официальная регистрация;
- Отсутствие долгов по оплате коммуналки (в случае их наличия решить вопрос в пользу начисления субсидии можно посредством соглашения, в котором будет четко указан срок погашения);
- Расходы на коммунальные услуги должны быть больше, чем предельный процент по региону.
Если одиноко проживающий пенсионер получает пенсию 16 тыс., а на коммуналку тратит 4 тыс. или 25% своего дохода, то он может рассчитывать на субсидию даже в том случае, если местная власть не установила предельный процент.
Если совместно с тем же пенсионером проживает внук-школьник и внучка-студентка, не имеющие собственного дохода, а размер коммунальных платежей равняется 6 тыс. руб., то сумма субсидии увеличится в соответствии с процентом расхода. Точную величину компенсации может рассчитать работник социальной защиты населения.
Закон также описывает случаи, когда перерасход средств не дает права на льготу.
Например, данной привилегией не может пользоваться :
- арендатор квартиры у частного собственника жилья;
- получатель ссуды в соответствии с договором безвозмездного пользования;
- получатель пожизненной ренты, заключивший договор содержания с иждивением.
Прежде чем обращаться в орган социальной защиты, пенсионер должен запастись следующими бумагами :
Кроме того, действующее законодательство дает право работникам отдела жилищного или социального субсидирования затребовать у заявителя ряд дополнительных документов, например, доверенность, справку о размерах детских пособий, согласие на обработку персональных данных, а также документы, подтверждающие наличие .
Региональная поддержка гражданам пенсионного возраста
Различные регионы могут предлагать пенсионерам индивидуальные условия получения субсидии.
Так, общероссийский стандарт отводит на коммунальные платежи 22% от общего дохода пенсионера.
При этом отдельно взятый регион может улучшить для своих граждан условия получения субсидии путем уменьшения данной ставки. Например, могут учитываться следующие факторы: цена, тариф на коммуналку, состояние жилого фонда и уровень благоустройства.
При разработке регионального стандарта для расчета субсидии учитываются нормативная площадь и стоимость жилищно-коммунальных услуг.
Каждый из этих нормативов способен влиять на величину льготы, но в основном все зависит от размера доли расхода.
В следующих регионах установлен собственный размер ставки :
Помощь военным пенсионерам
За льготой может обратиться только инвалид или семья. Величина их скидки варьируется от 30 до 50% и определяется местной властью.
Преподаватели
Государственные льготы на оплату ЖКХ для педагогов направлены на защиту и поддержку работников сферы образования, особенно .
На вид субсидии в основном влияет местность (городская или сельская), а вот от педагогического стажа и условий выхода на пенсию мало что зависит. Каждый регион вправе установить собственные условия. Сложнее всего определить льготу на ЖКХ в отношении городского работника, так как в законодательстве ничего не говорится о конкретных рамках.
Если регион прислушивается к общей политике поддержания важной профессии «учитель», то сбор необходимых документов не составит особого труда. Педагог, проживающий в частном городском доме, имеет право пользоваться на льготных условиях только отоплением и электричеством. А если местом жительства является многоквартирный дом, то будут действовать общие правила. Наиболее выгодными являются платежи по ЖКХ у педагогов, проживающих в деревнях.
Первоначально поддержка государства распространялась только на сельскую местность, причем не ограничиваясь отоплением и электричеством. Педагог мог рассчитывать на льготу до 60% в отношении коммунальных услуг (процент зависит от района проживания).
Данный закон распространяется абсолютно на все российские города. Причем льготой может пользоваться не только педагог, но и каждый член его семьи (ребенок, родитель, муж, жена или иждивенец). Скидка положена даже родственникам, ведущим с учителем совместное хозяйство.
Новый закон предполагает 100% льготу на коммунальные платежи. В условиях говорится об электроэнергии и свете, топливе для обогрева помещений, центральной системе отопления и системе водоснабжения. Скидка распространяется также и на учителей-пенсионеров. Сумма и возможность оформления не зависят от стажа работы.
Государственная компенсация касается не только коммунальных услуг, но и отопления дома (угля и дров).
Каждая область имеет право пользоваться своим особым, выработанным годами принципом получения льгот . Например, многие педагоги предпочитают полностью оплачивать коммунальные расходы из собственных средств, а затем обращаться в местное муниципальное учреждение за компенсацией.
Другие льготные категории
На государственную поддержку могут рассчитывать многие (но не все!) пенсионеры. Чтобы получить субсидию, пожилой человек должен доказать, что он относится к нуждающейся категории граждан, либо предъявить доказательства особых заслуг перед государством.
К льготникам относят :
Каждый льготник должен запомнить, что основная скидка в отношении коммунальных платежей касается электричества, водопровода, и установлена она на федеральном уровне.
Кроме того существует ряд местных выплат и льгот, за которыми могут обратиться отдельные категории граждан. Ознакомиться с полным перечнем можно в отделении социальной защиты по месту регистрации.
О скидке на оплату капитального ремонта для пожилых граждан в Свердловской области рассказано в следующем видеосюжете:
Затраты на ЖКУ ощутимо бьют по карману большинства россиян. Государство предлагает ряд мер поддержки для наименее защищенных из них. Пенсионеры – самая многочисленная группа людей, нуждающаяся в облегчении финансовой нагрузки. Сам по себе факт выхода на пенсию не позволяет гражданину пользоваться льготами в области коммунальных расходов, по крайней мере, на федеральном уровне. Однако в некоторых субъектах установлены собственные пенсионные льготы, закон предоставляет такую возможность.
Законодательство РФ предусматривает снижение этих расходов для обособленных групп россиян, среди которых – значительная доля пенсионеров. Этими льготами по данным на 2004 год пользовалось более 18 млн. человек, и число их с каждым годом только возрастало. Предлагаем рассмотреть нюансы предоставления льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам.
Разновидности преференций
В рассматриваемой области стоит различать три вида мер:
- Льгота . Этот вид поддержки представляет собой уменьшение затрат на коммуналку в натуральном виде. Плательщику приходит квитанция, где обозначена стоимость услуг с учетом льготной скидки. Недополученные коммунальщиками средства компенсируются из бюджета. В Жилищном кодексе такая форма поддержки никак не отражена, о ней упоминается в других законах, регулирующих особый статус некоторых категорий граждан (Например, в законе «О ветеранах»). И вот почему.
- Компенсация . Эта форма помощи подразумевает собой возмещение уже уплаченных за услуги денег, простыми словами, . Такой способ закреплен в ст. 160 ЖК. Практика показывает, что существующая социальная политика обращена на постепенную замену «скидочных» льгот денежным эквивалентом. Адресное получение денежных средств льготником содержит ряд преимуществ. В частности, исключаются злоупотребление со стороны недобросовестных чиновников, на которых возложена обязанность распределения бюджетных средств организациям, предоставляющим услуги ЖКХ. Отсутствие в ЖК статьи о порядке применения натуральных льгот только подтверждает эту тенденцию. Сегодня ряд льготных категорий могут получить поддержку только в денежном выражении.
- Субсидия . Ст. 159 ЖК говорит, что этим видом поддержки могут воспользоваться любые физические лица, независимо от социальной группы. ориентирована на лиц, расходы на ЖКХ которых составляют очень большую часть от дохода. Все суммы, выплаченные сверх установленной нормы, возвращаются плательщику. Этот вид преференции реализуется только в виде возмещения денег.
Компенсации и льготы в натуральном выражении применяются только к одному жилому объекту.
Если лицо имеет право на помощь от государства по разным видам льгот, то применяется одна по выбору плательщика.
Важно! Федеральный льготник, получающий компенсацию, сохраняет возможность воспользоваться субсидией. Нужно только знать, что сумма компенсации входит в рассчитываемый совокупный доход (п. 2. ст. 160 ЖК РФ).
Федеральные льготы ЖКХ
Федеральные льготы для пенсионеров по оплате жилья и коммунальных услуг во всех субъектах РФ обязательны к применению. Единого закона для установления федеральных льгот по ЖК, нет. Для каждой категории издан отельный закон, определяющий статус льготника и его привилегии. Рассмотрим в каком размере, и при каких условиях назначается компенсация пенсионерам за коммунальные услуги в 2019 году.
Группа | На кого распространятся, кроме обладателей права | Скидка | Объекты преференций |
Герои СССР, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы | Мужья и жены, дети до 18, дети студенты дневного отделения до 23, совершеннолетние дети, имеющие статус «инвалид детства», родители. | 100% | |
Герои Труда, Герои социалистического труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы. | Мужья и жены, дети до 18, дети студенты дневного отделения до 23,родители Отдельно: Нетрудоспособные члены семьи (как дети, так и инвалиды с нерабочей группой, престарелые родители) | 100% | Оплата жилья, в том числе техобслуживания независимо от форм владения Оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт. |
Ветераны ВОВ | 50% | ||
Ветераны боевых действий | Только ветеранам | 50% | Оплата за наем квартиры, взноса за капремонт, но не боле половины установленного минимального взноса; |
Жители блокадного «Ленинграда» | Члены семьи, совместно проживающие | 50% | Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт. |
Нетрудоспособные члены семьи ветерана ВОВ, ветерана боевых действий, инвалида ВОВ, оставшиеся без попечения погибшего ветерана и получающие пенсию по утрате кормильца | Только нетрудоспособным лицам | 50% | Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт. |
Инвалиды Войны | Только сами инвалидам | 50 % | Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт. |
Инвалиды 1, 2, 3 групп и семьи, имеющие детей инвалидов | 50% | Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт. | |
Бывшие несовершеннолетние узники фашистских лагерей | Узники, получившие инвалидность, в случае, если их инвалидность не связана с их же противоправными действиями | 50% | Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт. |
Граждане, пострадавшие от радиации при аварии на ЧАЭС и производственном объединении «Маяк». | Кроме самих ликвидаторов и эвакуированного населения, пострадавшими считаются лица, отдавшие костный мозг для лечения лучевой болезни, получившие в связи с этим инвалидность (в отношении аварии на ЧАЭС) | 50% | Оплата за жилье по договорам коммерческого или социального найма, включая техобслуживание и эксплуатацию, оплата освещения, отопления, водоснабжения, водоотведения, компенсация расходов на твердое топливо в рамках нормативов, плата за капремонт. |
Граждане, получившие высокую дозу радиации при испытаниях на Семипалатинском полигоне. | Лицам, получившим суммарную дозу более 5 бэр, а так же детям до 18 лет первого и второго поколения, родившихся от тих лиц, льгота распространяется и на членов семьи, совместно проживающих. | 50% | Оплата за наем квартиры, взноса за капремонт, но не боле половины установленного минимального взноса; затраты на ОДН, но свет, газ, воду, отопление или топливо исходя из нормативов. |
Для членов семей военнослужащих, потерявших кормильца | Члены семей военнослужащего, умершего в период прохождения службы, или военнослужащего, проходившего службу по контракту, умершего после прохождения службы по достижении пенсии, при условии, что срок службы составил 20 и более лет. | 60% | Оплата за наем помещений, ремонт и содержание, ОДН, установку телефона, услуги местной телефонной связи с использованием квартирного телефона. |
Как оформить
Что бы получить льготу, нужно обратиться в СЗН по месту жительства и . К нему прилагаются следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ.
- Удостоверение, подтверждающее статус.
- Удостоверения личности родственников, если они включены в льготное обеспечение;
- С-ва о рождении, браке для подтверждения родства;
- Если в сферу действия льготы включены инвалиды, то справка МСЭ;
- СНИЛС
- Справка с места жительства, для подтверждения факта совместного проживания с другими членами семьи, если это условие предусмотрено законом;
- Данные лицевого банковского счета.
Преференции от регионов
Это могут быть:
- Пожилые люди, ;
- Почетные доноры;
- Почетные жители городов;
- и т. д.
Этот перечень не конечен, так как каждый правительства областей, краев и республик вправе устанавливать новую категорию льготников и финансировать преференцию из собственного бюджета. Например, установлены дополнительные льготы пенсионерам по ЖКХ в СПб. Граждане , проживающие с инвалидами 1 и 2 групп, получают дополнительные преференции.
Субсидии
Так как пенсионеры часто входят в группу малоимущих лиц, им доступна еще одна форма экономии средств на оплату ЖКХ. При этом не имеет значения, пользуется ли лицо при этом льготой, положенной ему по особому статусу, или нет.
Суть субсидирования
Ст. 159 ЖК устанавливает право граждан на субсидирование расходов по содержанию своего жилья. Суть ее в том, что если затраты на ЖКХ превышают определенную норму, гражданин имеет право на возмещение денег, уплаченных сверх лимита. При этом учитываются нормы жилой площади. И предельная граница оплаты за ЖКХ, и нормы жилплощади устанавливаются субъектами РФ.
Наиболее распространённая ставка допустимых затрат на услуги ЖКХ для семьи – 20% от совокупного дохода (СД) всех, кто проживает в данном жилом помещении.
В отдельных регионах установлена более комфортная граница – например, в Москве. , так как этот регион взял на себя дополнительные расходы по предоставлению субсидий. Кроме того, для семей, среднедушевой доход которых не достигает прожиточного минимума, закон предусматривает корректирующий коэффициент. Он еще более снижает предельную норму расходов, тем самым увеличивая сумму субсидий.
Все, что свыше установленной планки, оплачивается из бюджета. При этом принимается количество квадратных метров в помещении, расходы на содержание которого субсидируются. В каждом регионе устанавливаются свои нормы жилплощади для расчета субсидии, но идеальными считаются величины федеральных стандартов: 33 кв. м на , для семьи из двух человек – 42 кв. м., на семью из трех и более человек – по 18 кв. за м. Все, что превышает нормативы, субсидироваться не будет.
СД рассчитывается как сумма всех доходов семьи за определенный период времени (6 месяцев).
Среднемесячный СД рассчитывается как сумма СД за определенный период, деленная на количество месяцев.
Кому полагается субсидия
Главное основание для предоставления субсидии – превышение нормы затрат на ЖКХ. Конкретных категорий закон не выделяет.
Ст. 159 определяет круг льготников по принципу отношения к жилплощади:
- Квартира, дом или комната находятся в собственности;
- Проживающие в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- Состоящие в жилищных кооперативах;
- Арендующие жилье по договорам коммерческого и соцнайма.
Кто не сможет оформить
Субсидирование не получат:
- Граждане других государств, если иное не предусмотрено международными договорами;
- Граждане, имеющие задолженность по коммунальным услугам или не выполняющие условия соглашения по ее погашению;
- Поданы данные, не отражающие реальные факты;
- Проживающие по договору безвозмездного найма.
Как оформить
Право на субсидирование оформляется через СЗН. Для этого нужно подготовить документы:
- Документы, удостоверяющие личность всех жильцов;
- Справка с паспортного стола о зарегистрированных лицах по адресу;
- Справки о доходах всех трудоспособных жильцов или документ, подтверждающий их отсутствие (трудовая книжка, справка ЦЗН, выписки из пенсионного лицевого счета с данными об отсутствии взносов и т. д.)
- Документ на жилье (договор найма, св-во о собственности и т. д.)
- Квитанции от организаций, оказывающих услуги
- Справка об отсутствии долгов.
Пример расчета
Одиноко живущие супруги-пенсионеры получают пенсию 12 000 и 8 000 рублей. Дедушка – ветеран труда, получатель ЕДВ в 500 рублей. Пожилые люди живут в собственном доме площадью 45 кв. м. В регионе действует стандарт проживания для двоих человек – 42 кв. м. и предельная планка расходов – 10%. Стоимость ЖКУ составляет 4000 рублей.
Пенсионеры обратились в соцзащиту в июле. Сумма СД за шесть месяцев:
(12 000 +8 000 + 500)*6=123 000.
Среднемесячный СД:
123 000/6= 20 500 рублей.
Высчитываем нормы жилплощади. По стандарту она равна 42 кв. м.
45 – 42 = 3 кв. м. на эту площадь субсидия распространятся, не будет.
Узнаем превышение предельной нормы расходов на коммуналку.
20 500*10%=2050.
4 000 – 2050 = 1950 рублей.
Рассчитываем субсидию с учётом норм площади.
1950/45 = 43, 33 рубля.
43,33*42= 1 818 рублей 60 копеек .
Эту сумму семья будет поучать ежемесячно по почте или через кредитную организацию. Обновить данные им нужно в январе следующего года.
Итоги
Для пенсионеров по оплате жилья и коммунальных услуг существует множество способов снизить затраты. Для этого можно воспользоваться региональными или федеральными льготами или оформить субсидию.